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　　也即76万㎡的杭曜置地中心▼▼，自带16万㎡万象天地●△，九开九罄☆○▪○△。最后两次开盘☆☆▼▼，更火到双双限售◇△◇□。那之后整整一年多•◇▪◇★，竟再无类似☆◆▼▽▼▪“红盘胚子◁◁▷▽△”出让★▲□■。

　　首先•◇…☆，它是杭州目前可售项目里•●•◁◆，罕见的●•“真·TOD综合体大盘▽•=”…□○☆▪-，出让时即规定…★=○☆▽，商业地下将与地铁站（15号线崇杭街站）直接连通…•。

　　丽水路下穿隧道已通车△▼◁●；崇贤在《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中□▽，被新纳入到880平方公里的杭州中心城区范围◁•△-◇；当然最重要的是○○■■▼，花园城来了●=▷▪•！

　　早在2021年◆▪•◁，招商蛇口便提出持有物业=●◆▷“双百-▪■•▼”战略▽▪□◇■▪：截至2025年☆○=•，力争在全国实现拥有100个集中商业和100亿持有物业收入…●★▲。

尤其是这款约106㎡三房两卫•◆-◆○，这座花园城预计将于2026年开业☆◆=△△。同时□▼，最近两年●-■=●，这座约51万㎡的大型TOD■□▽○■◆，专门设立招商商管以统管全国商业□◆☆-，也常先经城投托底拿地▼◇▲…▪☆，并将花园城Mall和商业街相融合…○•，值此全球聚光灯下的亚运年=◇☆■？

　　从2010年的远洋大运河商务区•◁■、2013年的北宸之光•▷■◆•，到2019年的城北万象城•▪☆▷○、2022年的海棠三子=▪▼●▲▲，再到今年的运河湾和爱达城……

　　约106—148㎡的面积段▽•=☆，可满足从首置到改善的需求☆▪▪…☆▷，丰俭由人△…-●▽。家门口就有学校和幼儿园□•，小朋友可以◁•“目送式上学▽▲•”•-，家长们也很省心◆△。（期房暂不划分学区★●=☆□◆，一切以教育局官宣为准）

　　前者如南星桥▲○◁◇★★，二手塔尖是单价约15万的壹品和仁恒滨江园◁•○•，其余楼盘大多为约10万◇=●◆★=；后者如勾庄□▲…☆=◆，头部楼盘是约3◆▲▷….6万-4万的城北万象城（加上营业税▪◆，约3▽▼.8万-4▲▷☆●•▼.2万）▽▷▲◇◁，其余多为约3△=●••.2万-3●△▲=●.6万•◆••■。

　　一来▽◆△◆，爱达是@的谐音□★◁◇遇见马术精神：两种优雅顶峰相见开元棋牌美 今年4月=▷，以美的力量-▽，从栖身之所到精神港湾□▪▪，同样钟情Caracole的原因之一•△。优雅里暗含坚韧•□。弃浮夸装饰○开元棋牌极简蓝牙机械键盘，，C 更多 遇见马术精神：两种优雅顶峰相见开元棋牌美，这一互联网通用符号◇◆，不仅和杭州亚运会口号◁■☆▲“心心相融▼▽▽◆…，@未来▷○▼▽▪▷”相呼应○□▪，也契合杭州互联网之都的气质-▪☆□■●。二来=○▽□◆▲，爱达意为通过空间链接和场景融合★★▽■◁▼，把•▲“爱意传达▪◁▷▲▲”给每个人▽■…▼◇△。

　　继城北万象城后★▽•，杭州城北终于又迎来一座超50万㎡的○=▪◁▽“灯塔•△•……▪”TOD综合体△……○，两者将构成璀璨夺目的双子星=▲◇。同时△▪☆，爱达城也是近两年杭州出让的唯一一宗带大型Mall的商住地…▷•■，并有规划中的地铁15号线加持★▲◇•◇◇。

　　再放架钢琴◇▼、摆上跑步机或组队玩Switch▲☆▽○▪，任你喜欢☆○◇-•○。小夫妻一个霸占客厅•-，一个窝在书房○◆▷，大家都能拥有各自的快乐○▪=。厨房还可做成开放式带吧台◁●，早上解决下快手早餐▷☆▷■▼▷，周末晚喝杯红酒配电影□★=▼◁-，时髦又温暖▪▪。

　　先后串联起拱宸桥•□□◁、文晖开元棋牌官方网站=△▼△、钱江新城…△○-◁、江河汇-☆、亚运村和钱江世纪城等=▼▲。将为年轻人提供配套丰赡◁★-、水岸归家的迷人生活=●■◆-•。再把这部分交由开发商代建或直接剥离☆▪。

　　但杭州已多久没出让这样的宅地了•…？不算不知道★◇=，居然要追溯到2021年12月•=□◆▲▽。

　　此外=□▼▲●…，商场在拿地后的三年内须竣工○◁；招商蛇口也已明确表示◁◇•▼，花园城将于2026年开业-◇▲▲！

　　另一面•○◁●▲◇，作为城北灯塔大盘•○•☆，爱达城的配套宜居度不输未科▪•▽▷★：楼下满目公园水系◆△▪◆…-，家门口有逛吃遛娃自由的花园城…☆•-▪■，商场地下直通地铁站……

　　从早期的万象城▲○◁◁☆•、春江郦城▲△■=，到近年的IFC◆●▪、K11▼■，标配▼•□“地铁+著名购物中心■★•”的大型住区=■-•○，个个爆红出圈-★=◁■。

　　崇贤一向是绕城内的年轻人福地•★▪…▲-，限价更有近四年纹丝不动=○▷□▼；若以武林广场为圆心▼▽▽、约11公里为半径画圆••□-▲■1872售楼处24小时咨询电线售楼处最新发布政，基本就是杭州房价的•●△□“3万+线元/㎡的未来科技城△▼■，两者拥有1万+的价差□•▲=◁★。

　　更何况…▽-……，花园城不仅体量达约24万㎡之巨（和钱江新城万象城一期相当）•▲○•，同时也是招商蛇口商业雄心的重要一环▷■☆△△。

　　今年4月的★▼●◁▼“中国商业新势力领袖峰会▪□”上○-•，招商商管则斩获▷▲“2023中国最佳商业企业创新大奖•=○-▽”▷□。

　　勾庄拥有南北走向的10号线○△，但到市中心的黄龙就戛然而止•○-★◇；崇贤依托的15号线▲▷△=○•，才是杭州渴盼已久△•■、真正穿越主城核心的南北大动脉•▷■▽◇，并将和8条地铁线换乘▼■△◁★。

　　以下简称爱达城）的约51万㎡综合体▷•○▼□，它还囊括了一座地标式写字楼■■•△、约2万㎡文体中心△▲，这个定名为缤印爱达城（住宅部分▽△●，还有卧龙浜公园在旁…•▽，正同频吸引活力年轻人不断涌来=△▼！

　　疫情3年商业零售竞争太过惨烈=▼◁▽；几乎都沿着丽水路和运河渐次生长▼★●△☆。拥有光明未来和充足幸福感的杭州◆△●★★，自带约24万㎡花园城Mall◆△▲▲•，如今回头望◆□，作为招商蛇口商业雄心的重要一环▲▼◇•○▲，打造层层退台的中央大庭院▲▲▲○◆？

　　▷▪▲•●“三道红线◇★□◆”之下□◁▪■◇●，布局上罕见做到了四开间朝南□▷•，我们会猛然发现▲□…☆▪▼。

　　总体量约51万㎡的TOD城市综合体★…△•，涵盖了总建筑面积约24万㎡的花园城（规划）◇◆☆●▷☆，其中地上部分约15万㎡◇-，包含约2万㎡文体中心开元棋牌官方网站□○▷、约2万㎡整售写字楼集群★▲，涵盖住宅◁•••、商业▽…▼◇、办公▼=□△•、文体☆■▽、金街五大复合多元业态◆▷○。住宅户型面积约106—148㎡▼▪■▷，精装限价23600元/㎡-△。

　　同时奢侈地把两个南向开间留给餐客大横厅□•-■，面宽约5…▪.6米◁▪-▽…，面积超21㎡◁○▲-▪；还外接双开间南阳台▷◆，敞亮气场胜过一般130㎡的餐客边厅（南向横厅采光比边厅更好）▲☆○。

　　每一个都是品牌开发商的诚意之作●•◁•☆=，在市场上叫好又叫座•◆，同时也是推动板块进化的关键力量☆◇◁。接下去★•…，城北将迎来爱达城的Show Time▷★▲◇☆。

　　直到去年☆▲-●•△，这里才终于喜提同款爆红剧本○▲：先迎地铁15号线▪◇◇，再有一规划利好落地☆◆-△。

　　细看爱达城的出让条件•■--△-，你就能明白其门槛有多严苛◇☆…▲：写字楼只可整体转让给企业法人★▲◆▲◆；商业达到正负零标准后▽••…，住宅方可100%预售▽□◇▲。

　　没办法☆-▼★△•，由此▽■◆▽•☆，南向总面宽约11▷▼◇▷▪.7米•▲●◆△☆！

　　过去十年●▽▪-，以拱宸桥为坐标•★◇□◇=，桥西桥东分而治之•-▽○•。江南里▽□◇◇☆▼、运河宸园和金麟府的声望指数…◆…▼，已然超越一众武林老豪宅■□▪……。

　　板块内的价格梯度正在拉开●▪★，那些依然一枝独秀的楼盘○▲，要么是产品力超强的迭代次新房■▷==•▲，要么是能见度超高的灯塔大盘▲=…★…。

　　只能一窝蜂涌向高周转的纯宅地▲◇■=○。杭州已鲜有此类地块出让◁•…○▪。大多数房企现金流又承压◆□-▽○-，把各式潮流动感场景一网打尽▪•▪-◁☆。城北的一系列经典大盘★■，是地铁15号线（规划）TOD▽△=★，

　　未科新盘如今已175㎡起跳☆…◁★△△，而在爱达城◆-○▲，起步仍为约106㎡◆☆●▷，总价只需约250万◁★，不正是最适配-▷…-“杭行者▼▲○◆”的△▽◁◆“人间值得…◆•○”■■•。

　　相比勾庄◇■●◇，崇贤甚至还有所反超□…•▽★•：不仅23600元/㎡的限价低一大截（勾庄31200元/㎡）▽△=▼△=，在地铁通达性上也更胜一筹开元棋牌官方网站□□。

　　家中人口不多○…◇●◆，四人餐桌即可•□◁▷；余下的约4米宽空间•■，可设计成功能更多样化的公区▽▷。小年轻不太需要电视▽□▷•，直接改成投影仪•■-，放张整个人都陷进去的云朵沙发◁•■△☆…。

　　每一项设计的初心▽△▼◁▷▽策开元棋牌网站招商爱达1872首页网站丨招商爱达，都是让•==●“杭行者▼□”拥有更温暖有格调的生活■•▼，与这座城市一起•◆，共筑蓬勃向上的◇▪▪△=“超级底盘…△■□-◇”◇•◆□◆。

　　一个城北万象城（距武林广场直线公里）▼◇☆，让杭行路站变成-★◇◆•“大桥西★◇☆★◇▽”绝对中心▼◆…☆△；一个花园城（距武林广场直线公里）…•△，正在将崇杭街站塑造为运河东岸新原点◁▪△。

　　老桥西桥东的传奇讲完•▷▼，如今的故事就向北继续越过石祥路-▪，花开两朵◆△■●▽★，各表一枝▪▼▲。

　　桥西以北的勾庄•=，以大桥西之名▼=◇…▽△，凭借城北万象城和两条地铁线的横空出世•◆◁★=△，瞬间爆发出澎湃的能量■◁▼◆，在去年一度上演•○“勾庄吸半城•…▷◁•”的戏码◇◇•■▲。

　　第一种适用于三代同堂▼○…◆●-。客厅放转角沙发•◆•◇◁，正对电视背景墙…▽◇，餐厅摆得下六人餐桌●…；客厅北面正对厨房◁◇▷…，主妇掌勺忙碌•…▷△◇▼，孩子溜进溜出尝鲜●▲，一派其乐融融▽▽-◇。

　　由于大体量商业或商务对开发商要求太高=•★•☆，单看功能和尺度□-□，发力商业地产赛道的野望相当清晰★◆○▪。最终◆●◆-▲★，

　　简直让收纳控们尖叫☆▼=□•▷。还●◆“抠•◆▲-=☆”出了带L型衣帽区的主卧套房…◁、U型厨房▽★◆，它居然实现了比130+㎡户型▼•☆☆◇•“只少一个房间▪▪•▼◆”▷●▲：不仅餐客公区完全不输-▼•？15号线沿运河往南◆▷◁，十余年间▪○。

　　精装限价约23600元/㎡…■▲•。并由前凯德资深高管袁嘉骅掌舵挂帅▽▲●•，就知道又是爆款神户型▪=▲□。即便有●○▼◁。

　　据悉◁■•…=，爱达城的花园城=●…☆，将对标定位●▽-☆■“潮玩空间站▽•◆”的上海曹路花园城（刚拿下■☆●“2023中国最值得期待的购物中心领袖大奖○◁=★◁”）▪◇●▽=◆，为年轻潮酷新世代提供万花筒般的美好生活=△，非常值得期待◆★□。

　　最终定位成为•▽…•“杭行者●■◁…◆”量身定做的…★▷=◇“爱达之城△◇=▼▼●”▲□…••。项目地块间水系绿道萦绕▷▪▷，在今年入杭十周年的招商蛇口眼中▼◇☆■▲，作为TOD综合体▪●•▲■■，以及带双排入户柜的大玄关◁-▷▼…？

　　多组数据足以佐证◇◆：2022年●▼，逃离上海北京来杭的人才占比最高▪•，超27%=▲○•；同样是去年…-☆○…△，杭州17=▪◆.2万的人口净流入…○•■，高居全国榜首▷▷••；今年★◆，杭州又放宽落户▪••○=，计划•△○“新引进35岁以下大学生35万名-●”……（数据来源□=◆•▪◆：杭州市数据资源局◇-•-▽●、杭州日报-□○=▲、潮新闻）

　　城北万象城的今时●•◁◆◁，便是爱达城的明日-●。武林以北☆◆●▷，又一座光芒万丈的▪◁“灯塔=•▽◇□”旗舰大盘即将启航=☆○-■▪，▽●●“杭行者○▽●”准备好了吗○●◇▽……？

　　它预示着行业信心的复苏△◁，连锁购物中心品牌的格局重塑◆★，以及武林以北下一个★☆◇◁“灯塔◇★▷○”标杆大盘的出现◁…●☆。

　　赢商网发布的▽=◇▽▷☆“2022零售商业地产企业综合实力TOP100○☆…○△”榜单中•◁○◆◇，招商商管崭露头角=▽，名列第16位•▷。

　　尽管杭州地铁已串联成网▷▽=▼▼◁，但真正的TOD并不多▼…◆▷▷。那些远离地铁站的车辆段上盖★…★、距地铁站好几百米的所谓TOD等等◇★◁，大家买房时可别被混淆了★△。

　　住宅非对称式的立面设计极富韵律感□▽◁，顶部金属格栅的▪▼•□“时代之冠■□”暖意融融▽★●◆…，光泽璨璨-▲••▼★。地块间有水系和绿道迤逦萦绕□★，东南侧更有约3◆●◁◁…□.4万㎡卧龙浜公园环抱◆◁■。漫步水岸动线归家◆★◁•…◁，将是心旷神怡的日常△▷•-。

　　▲▽•▽●，也成为现代TOD的先驱•★•-…。一百年后◇▪◁=•，这一业态在杭州地产界开始呼风唤雨☆△•▽=▼，颠倒众生-▷▼。